Das Gute liegt so nah!
Das Gute liegt so nah in Walding in der Jörgmayrstraße 2, denn hier wurde 2025 mit dem Bau der 18 wohnbaugeförderten Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf zwei Wohnhäuser, mit Tiefgarage, begonnen. Die Fertigstellung ist für Frühsommer 2027 geplant. Mit der bereits eröffneten neuen Donaubrücke und dem Ausbau der Bahnfrequenz wird die Fahrtroute Walding – Linz deutlich schneller und staufreier sein – Das Gute liegt so nah!
18 zentrumsnahe Eigentumswohnungen in ruhiger Grünlage mit Sonnengarantie: Alle Wohnungen bieten großzügige Freiflächen in Form von Terrassen im Erdgeschoss sowie Balkonen in den oberen Stockwerken. Größere Wohnungen verfügen sogar über zwei Balkone, die nach Osten und Westen ausgerichtet sind, sowie über private Gärten im Erdgeschoss.
Die hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze, zusätzliche Stellplätze im Freien sind ebenfalls vorhanden, aber bereits alle verkauft. In der Preisliste finden Sie die schlüsselfertigen Kaufpreise inklusive Kellerabteil, KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage sind optional zu erwerben. Der Kauf ist sowohl freifinanziert als auch zur Eigennutzung (auf Wunsch mit WBF) möglich, auf Anfrage geben wir auch gerne den Kapitalanlage-Preis (netto) +20 % USt. bekannt.
Wie gewohnt, werden die Wohnungen in bewährter Hentschläger-Qualität errichtet.
Die Beheizung erfolgt über die zukunftsorientierte Nahwärme mit Fußbodenheizung. Alle Pläne und Verkaufsunterlagen stehen auf unserer Website bereit. Gerne berate ich Sie persönlich in unserem Büro in Langenstein, Georgestraße 30, über die Verkaufsabwicklung, den Bauzeitplan und Ihre individuellen Wünsche. Auf Wunsch bin ich auch vor Ort in Walding oder Ottensheim für eine -Beratung verfügbar.
Kontaktieren Sie mich jederzeit für weitere Informationen.
Mit freundlichen Grüßen, Ursula Leitner-Rittenschober
HWB,SK: 35,6 kWh/m²a, fGEE,SK: 0,68
Einheiten
| Bezeichnung | Beschreibung | Größe | Preis | Status | Dokumente |
|---|---|---|---|---|---|
| Wohnung A.1 | EG | 4 Zimmer + Terrasse + Garten | verkauft | |||
| Wohnung A.2 | EG | 3 Zimmer + Terrasse + Garten | verkauft | |||
| Wohnung A.3 | EG | 4 Zimmer + Terrasse + Garten | verkauft | |||
| Wohnung A.4 | 1. OG | 4 Zimmer + Balkone | ||||
| Wohnung A.5 | 1. OG | 3 Zimmer + Balkon | verkauft | |||
| Wohnung A.6 | 1. OG | 4 Zimmer + Balkone | ||||
| Wohnung A.7 | 2. OG | 4 Zimmer + Balkone | verkauft | |||
| Wohnung A.8 | 2. OG | 3 Zimmer + Balkon | verkauft | |||
| Wohnung A.9 | 2. OG | 4 Zimmer + Balkone | verkauft | |||
| Wohnung B.1 | EG | 4 Zimmer + Terrasse + Garten | ||||
| Wohnung B.2 | DG | 3 Zimmer + Terrasse + Garten | verkauft | |||
| Wohnung B.3 | EG | 4 Zimmer + Terrasse + Garten | verkauft | |||
| Wohnung B.4 | 1. OG | 4 Zimmer + Balkone | ||||
| Wohnung B.5 | 1. OG | 3 Zimmer + Balkon | verkauft | |||
| Wohnung B.6 | 1. OG | 4 Zimmer + Balkone | ||||
| Wohnung B.7 | 2. OG | 4 Zimmer + Balkone | ||||
| Wohnung B.8 | 2. OG | 3 Zimmer + Balkon | verkauft | |||
| Wohnung B.9 | 2. OG | 4 Zimmer + Balkone | verkauft |
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